GLADIA BY THE WATERS KHANG ĐIỀN

Trang chủ » GLADIA BY THE WATERS KHANG ĐIỀN

TỔNG QUAN GLADIA KHANG ĐIỀN

Tổng Quan

Gladia Khang Điền quận 2 – một tác phẩm kiến trúc tân cổ điển đương đại, sản phẩm hợp tác đầu tư của hai chủ đầu tư nổi danh Khang Điền và Keppel Land, nằm trong tổng thể quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Cát Lái – Bình Trưng rộng 66,08 hecta, tại trái tim Thành phố Thủ Đức. Đây không chỉ là một khu đô thị thông minh, mà còn là một hành trình khám phá vẻ đẹp của cuộc sống.

Biệt thự và nhà phố Gladia quận 2 – những tuyệt tác bất động sản phân khúc cao cấp, nằm trong khuôn viên rộng lớn hơn 5,8 ha. Toạ lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, Tp.Thủ Đức, dự án sẽ cung cấp tổng cộng 159 sản phẩm nhà phố, biệt thự song lập và đơn lập đẳng cấp cho thị trường Thành phố Thủ Đức nói riêng, và bất động sản khu Đông TP.HCM nói chung.

Tại Gladia Khang Điền, dự án được chủ đầu tư chú trọng vào hạ tầng và hệ tiện ích nội khu đẳng cấp. Với mong muốn mang lại cho cư dân một không gian sống lý tưởng, một môi trường sống an cư đẳng cấp xứng tầm chủ nhân.

Bảng tổng hợp thông tin Gladia Khang Điền
Tên dự án:	Gladia By The Waters
Vị trí:	Võ Chí Công Phường Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức
Chủ đầu tư:	Khang Điền
Đơn Vị Phân Phối:	Phòng Kinh Doanh
Tổng diện tích quy hoạch:	10.6ha.
Mật độ xây dựng:	25%.
Đơn vị xây dựng:	Contecons.
Số lượng căn nhà phố:	226 căn.
Số lượng căn hộ:	600 căn.
Loại hình phát triển:	Nhà phố.
	Biệt thự.
	Dinh Thự
Thời gian triển khai:	Năm 2025
Dự kiến mở bán:	Quý 3/2025
Thời gian hoàn thiện:	Năm 2025
Tiện ích Gladia:	Tiện ích dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí..
Pháp lý:	Triển khai 1/500
Giá bán nhà phố:	từ 24.4 tỷ/căn
Giá bán biệt thự:	từ 31.7 tỷ/căn
Giá bán biệt thự View sông:	từ 70.6 tỷ/căn

CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Khang Điền là một trong những tập đoàn bất động sản lớn và Uy Tín hàng đầu tại Việt Nam. Luôn đi đầu với các danh mục bất động sản đa dạng tại TP.HCM đặc biệt là khu đông Tp.HCM. Với hơn 50 dự án bất động sản chất lượng, cung cấp ra thị trường cả nước trên 20.000 sản phẩm đa dạng từ đất nền nhà ở, nhà biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư, lô đất công nghiệp, tỉ lệ hấp thụ sản phẩm đạt trên 90%.

Được thành lập vào năm 2001, Khang Điền đã nhanh chóng trở thành một thương hiệu uy tín và được biết đến với nhiều dự án bất động sản đa dạng trải dài khắp các khu vực quan trọng của TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Tập đoàn Khang Điền hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển dự án nhà ở, khu dân cư, đô thị mới và các khu đô thị giai đoạn phát triển. Các dự án của Khang Điền thường mang tính kiến trúc đa dạng, chất lượng cao và mang đến môi trường sống tiện nghi cho cộng đồng.

Keppel Land là công ty bất động sản thuộc Tập đoàn Keppel, một trong những tập đoàn đa quốc gia lớn nhất Singapore với các ngành kinh doanh chính là dầu khí và hàng hải, cơ sở hạ tầng và bất động sản. Keppel Land là một trong những nhà đầu tư bất động sản tiên phong và lớn nhất tại Việt Nam với một danh mục đầu tư bất động sản đa dạng tại Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu, bao gồm các cao ốc văn phòng hạng A, các căn hộ dịch vụ và các dự án khu đô thị mới phức hợp

Vị trí Gladia Khang Điền

Vị trí:

Gladia Khang Điền nằm tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2(cũ), thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Khu vực này có kết nối giao thông thuận tiện, giúp di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh thành lân cận dễ dàng. Đây cũng là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng của Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Gladia Khang Điền nằm trong tổng thể quy hoạch khu dân cư Cát Lái – Bình Trưng Đông, với diện tích 66,08 ha. Khu dân cư này được đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.

Thời gian di chuyển lý tưởng từ vị trí Gladia Khang Điền, Quận 2, bao gồm:

3 phút: Kết nối nhanh chóng đến Khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và Mai Chí Thọ.
10 phút: Trung tâm Quận 1 qua cầu Thời Đại, hầm Thủ Thiêm.
12 phút: Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1.
15 phút: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ

Gladia Khang Điền cũng được hưởng lợi từ các tiện ích và tiềm năng phát triển của khu đô thị mới năng động này, bao gồm hệ thống giáo dục, trụ sở Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM, khu liên hợp thể thao và văn hóa Rạch Chiếc, siêu thị Metro An Phú, Parkson, Big C, Đại học Rmit, Bệnh viện Quận 2, và nhiều tiện ích khác.

TIỆN ÍCH Gladia Khang Điền

Tiện ích Gladia Khang Điền.

Theo kế hoạch của chủ đầu tư, Gladia Khang Điền Cư dân sinh sống tại đây sẽ trải nghiệm đầy đủ hệ sinh thái khép kín với đầy đủ tiện ích nội khu giống nhu các dự án cao cấp khác mà Khang Điền đang triển khai, mà không một chủ đầu tư dự án giá rẻ nào làm được ở thời điểm hiện tại, cụ thể như:

Phòng sinh hoạt công động.
Khu GYM, thể thao ngoài trời.
Khu vui chơi trẻ em.
An ninh, camera, thẻ từ…
Cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác…

MẶT BẰNG Gladia Khang Điền

Gladia by The Water Khang Điền có 3 phân khu: trong đó có

2 phân khu thấp tầng với tổng số lượng 147 căn nhà phố, biệt thự.
1 phân khu cao tầng có hơn 600 căn hộ cao cấp.

Trong đợt mở bán này Khang Điền triển khai mở bán khu thấp tầng 147 căn nhà phố, biệt thự.

A title

Image Box text

Mặt bằng Gladia Khang Điền

A title

Image Box text

A title

Image Box text

A title

Image Box text

A title

Image Box text

6 lý do lựa chọn Gladia Khang Điền

Lựa chọn

Gladia Khang Điền

Gladia Khang Điền tọa lạc tại vị trí chiến lược ở quận 2, dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận qua các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Vành Đai 2. Vị trí của Gladia Khang Điền thuận lợi hơn cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu.

Mức giá trung bình từ 180 triệu đồng/m², Gladia Khang Điền là sự lựa chọn phù hợp với túi tiền của nhiều người, đi kèm những đảm bảo về chất lượng xây dựng và tiện ích cao cấp. Giá tại Gladia Khang Điền có mức cạnh tranh hơn, mang lại giá trị tốt hơn cho khách hàng mua ở hoặc đầu tư.

Nhà ở thấp tầng ngày càng khan hiếm, đặc biệt phân khúc cao cấp. Có thể thấy rõ những biến động của thị trường trong 2 năm gần đây và xu hướng. Không nhiều dự án mới được mở bán. Do đó nhà ở thấp tầng được quy hoạch bài bản, gần trung tâm vẫn là sự lựa chọn an toàn, có giá trị bền vững.

Chủ đầu tư Gladia Quận 2, phát triển bởi Khang Điền – một chủ đầu tư uy tín và lâu năm tại Việt Nam, nổi bật với pháp lý dự án đã hoàn thiện, bao gồm sổ hồng cho từng căn. Điều này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua nhà tại dự án. Sự minh bạch và uy tín của Khang Điền trong việc đảm bảo pháp lý cho Gladia Khang Điền là một lợi thế vượt trội.

Dự án Gladia Khang Điền nổi bật với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và vị trí đắc địa so với các dự án lân cận như Sol Villa và Global City. Với sự chuyên môn cao, uy tín và độ tin cậy, Gladia Khang Điền là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầy tiềm năng tại TP.HCM.

Dịch vụ quản lý với tiêu chuẩn chất lượng Quốc tế được cung cấp bởi đơn vị quản lý & vận hành Bất động sản hàng đầu Việt Nam CBRE, mang đến môi trường sống an ninh, an toàn, hiện đại, tiện nghi và đa trải nghiệm cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

THIẾT KẾ Gladia Khang Điền

THIẾT KẾ GLADIA KHANG ĐIỀN

Mẫu Thiết Kế nhà phố Gladia By Waters Khang Điền.

Thiệt kế:

1. NHÀ PHỐ GLADIA KHANG ĐIỀN.

Dạo bước giữa những dãy phố tại Gladia By Waters như lạc bước vào một thế giới khác, nơi nét đẹp tinh tế của kiến trúc Tân cổ điển Châu Âu hòa quyện cùng những tinh hoa văn hóa phương Đông, tạo nên một bức tranh sống động, đầy sức hút. Điểm nhấn của Gladia By Waters chính là mái Mansard – biểu tượng cho sự giao thoa văn hóa Đông Tây này.

Đây là lối kiến trúc hiện nay được giới thượng lưu đặc biệt yêu thích, thể hiện sự đẳng cấp cũng như bảo đảm căn nhà luôn khẳng định được giá trị bền vững theo thời gian.

Dự án như 1 ốc đảo nằm trong lòng thành phố sầm uất, tràn đầy năng lượng với những khu vườn nhỏ trong dự án, mang đến cảm giác như những khu vườn riêng nhưng vẫn đầy đủ công năng, tiện ích.

Đây là lối kiến trúc hiện nay được giới thượng lưu đặc biệt yêu thích, thể hiện sự đẳng cấp cũng như bảo đảm căn nhà luôn khẳng định được giá trị bền vững theo thời gian.

Dự án như 1 ốc đảo nằm trong lòng thành phố sầm uất, tràn đầy năng lượng với những khu vườn nhỏ trong dự án, mang đến cảm giác như những khu vườn riêng nhưng vẫn đầy đủ công năng, tiện ích.

GIÁ BÁN Gladia Khang Điền

GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN MUA NHÀ KHANG ĐIỀN.

Giá bán:

Dự án được chủ đầu tư Khang Điền chuẩn bị bung hàng ra thị trường với mức giá bán được đánh giá là hợp lý với nhu cầu,

Giá bán Gladia thấp tầng dự kiến như sau

LOẠI HÌNH SẢN PHẨM	GIÁ BÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ
Nhà Phố Liền Kề	từ 25.6 tỷ đồng/căn – 31.3 tỷ đồng/căn
Nhà Phố Liền Kề (căn góc)	từ 31.6 tỷ đồng/căn – 36.0 tỷ đồng/căn
Biệt Thự Song Lập	từ 40.0 tỷ đồng/căn – 53.3 tỷ đồng/căn
Biệt Thự Đơn Lập	từ 65 tỷ đồng/căn – 70 tỷ đồng/căn
Biệt Thự Tứ Lập	từ 45,2 tỷ đồng/căn

Thư Viên Gladia Khang Điền

PHÁP LÝ GLADIA KHANG ĐIỀN

1. Công Ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Nhà Đoàn Nguyên
2. Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới

Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên phát triển 67 căn biệt thự đã có

VĂN BẢN ĐỦ ĐIỀU KIỆN BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

Quý vị có thể xem thông tin chi tiết tại đây

Danh mục vật liệu nhà ở Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số: 6294/QĐ-UBND ngày 30/11/2015 của UBND TPHCM Và Quyết định số: 3014/QĐ-UBND ngày 25/07/2023 của UBND TPHCM Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 số: 5983/QĐ-UBND ngày 13/11/2015 của UBND TPHCM; Quyết định giao đất/chuyển mục đích sử dụng đất số: 6514/QĐ-UBND ngày 07/12/2015 của UBND TPHCM Và Quyết định số: 261/QĐ-UBND ngày 22/01/2021 của UBND TPHCM; Giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật số: 28/GPXD ngày 22/05/2023 của Sở Xây dựng TPHCM; 67 Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất 67 thửa đất xây dựng nhà ở thấp tầng ngày 07/11/2024 do Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố cấp; Thông báo khởi công xây dựng công trình số: 19/2024/TB-ĐN ngày 20/10/2023 của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên; Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; Văn bản cam kết phát hành Thư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai ngày 03/01/2025 của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh TP Hà Nội; Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh số 2984/SXD-PTĐT ngày 29/04/2025 của Sở Xây Dựng; Việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh: Không có; Thông báo thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư, Thông báo thẩm định thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở số: 94/HĐXD-QLTK ngày 24/04/2023 của Bộ Xây dựng; Và Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh dự án số: 1034/SXD-HTKT ngày 24/01/2025 của Sở Xây dựng TP.HCM;

Danh mục vật liệu nhà ở Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số: 6294/QĐ-UBND ngày 30/11/2015 của UBND TPHCM; Quyết định số: 1045/QĐ-UBND ngày 25/03/2021 của UBND TPHCM; Và Quyết định số: 3014/QĐ-UBND ngày 25/07/2023 của UBND TPHCM; Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 số: 5983/QĐ-UBND ngày 13/11/2015 của UBND TPHCM; Quyết định giao đất/chuyển mục đích sử dụng đất số: 6514/QĐ-UBND ngày 07/12/2015 của UBND TPHCM Và Quyết định số: 261/QĐ-UBND ngày 22/01/2021 của UBND TPHCM; Giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật số: 1733/GPXD ngày 18/08/2023 của UBND Thành Phố Thủ Đức; Thông báo kết quả thẩm định Thiết kế cơ sở Hạ tầng kỹ thuật và Giao thông của dự án số: 2091/SXD-HTKT ngày 09/02/2021 của UBND TP.HCM; Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư số: 1183/SXD-CPXD ngày 27/01/2022 của Sở Xây dựng TP.HCM; Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư số: 1847/SXD-HTKT ngày 28/02/2025 của Sở Xây dựng TP.HCM; Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất số: DH 244822 (Số vào sổ cấp GCN: CT85751, Thửa đất số 63-65-66-67-68-69-70-72, Tờ bản đồ số 38) ngày 27/12/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường; Thông báo khởi công xây dựng công trình số: 12/2023/TB-BTM ngày 20/10/2023 của Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới; Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; Văn bản cam kết phát hành Thư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai ngày 31/12/2024 của Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – Chi Nhánh TP. HCM; Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh số 4234/SXD-PTĐT ngày 27/06/2025 của Sở Xây Dựng; Việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh: Không có;

Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới

Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới.

Mã số doanh nghiệp: 0317863848

Tên dự án:

Dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức
(Khu nhà ở thấp tầng)

Sản phẩm:

159 căn biệt thự và nhà liên kế có sân vườn

Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

Loại bất động sản: Nhà ở thấp tầng (biệt thự và nhà liên kế có sân vườn)
Địa điểm xây dựng: Phường Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức (khu nhà ở thấp tầng)
Quy mô: Số lượng nhà ở thấp tầng đưa vào kinh doanh là 135/159 căn biệt thự và nhà liên kế có sân vườn

TT	Lô đất	Số lượng (căn)	Diện tích khuôn viên lô đất (m²)	Tổng diện tích sàn xây dựng (m²)
1	Khu A – B (Nhà liên kế)	86	11.020	7.320
2	Khu C – D – E (Biệt thự) (Tiếp tục cập nhật)	73	14.107	7.054

Tiến độ xây dựng: Dự kiến hoàn thành vào Quý 3/2025
Công năng sử dụng: Để ở

Thanh Toán

Chính sách bán hàng mới nhất tháng 07/2025.

Gladia Khang Điền đã hỗ trợ khách hàng bằng cách hợp tác cùng với ngân hàng VCB, BIDV, Vpbank,…., đưa ra các giải pháp tài chính, chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn hỗ trợ cho mọi khách hàng, nhà đầu tư. Theo đó;

Khách hàng chỉ cần thanh toán linh hoạt 30% giá trị căn hộ để nhận nhà.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên tới 70% GTCH trong 25 năm, được ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng.

– Khách hàng chỉ cần thanh toán chỉ 30% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà không phải thanh toán bất cứ khoản nào thêm.

– Ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ chung cư. Ân hạn gốc và lãi 0% lên đến 18 tháng khách hàng không phải trả bất kỳ 1 khoản nào thêm.

– Thời gian hỗ trợ cho vay lên đến 25 năm

Chính sách bán hàng nhà phố thuộc đợt 1

+ Thanh toán chỉ 30% GTSP cho tới khi nhận nhà

+ 70% GTSP được ngân hàng hỗ trợ vay vốn

+ Hỗ trợ ân hạn nợ gốc và mức lãi suất 0% trong vòng 18 tháng

+ Miến phí quản lý 24 tháng( tính từ ngày bàn giao)

Ba PTTT linh hoạt cho khách hàng lựa chọn

+ Thanh toán chuẩn theo tiến độ xây dựng: Thanh toán theo từng đợt nhỏ trong vòng 2 năm

+ Khách hàng được sử dụng gói vay 80 – 20 và nhận được sự hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.

+ Khách hàng sử dụng chính sách đột phá “CASH BACK”

Ngân hàng liên kết

Tiến Độ Gladia Khang Điền

Giải đáp câu hỏi khi tìm hiểu thông tin Gladia by Waters Khang Điền

Vị trí Gladia by Waters Khang Điền chính xác ở đâu?

Vị trí chính xác của dự án Gladia by Waters Khang Điền là tại đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Sản phẩm loại hình đầu tư thế nào?

Dự án Gladia by Waters Khang Điền là loại hình bất động sản nhà ở, bao gồm nhà phố và biệt thự. Cụ thể, dự án cung cấp các loại hình sản phẩm như nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, với số lượng giới hạn.

Chủ đầu tư dự án là ai? Công ty xây dựng nào?

Chủ đầu tư: Tập đoàn Khang Điền
Tổng thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, An Phong, Delta.

Giá bán sản phẩm chi tiết thế nào?

Giá bán các sản phẩm tại dự án Gladia by Waters Khang Điền hiện tại, tháng 6/2025, dao động từ 27 tỷ đồng cho nhà phố liền kề đến hơn 70 tỷ đồng cho biệt thự đơn lập, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.

Để có thể tìm hiểu, sở hữu được những sản phẩm ưng ý nhất tại dự án Gladia By Waters. Quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline PKD Khang Điền của chúng tôi để nhận từ vấn cụ thể, nhanh chóng và chính xác nhất.

Trân trọng cảm ơn quý khách hàng & nhà đầu tư!