Chủ Đầu Tư Khang Điền (KDH) góp 19,8 tỷ đồng thành lập công ty con

Công ty mới dự kiến có tên là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông, vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) đã thông qua chủ trương về việc tham gia góp vốn để thành lập công ty con. Theo Nghị quyết, công ty mới dự kiến có tên là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông.

Doanh nghiệp mới sẽ hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ doanh nghiệp là 20 tỷ đồng. Trong đó, Nhà Khang Điền góp 19,8 tỷ đồng, tương ứng sở hữu 99% vốn điều lệ và một cá nhân khác không được tiết lộ góp 200 triệu đồng, tương ứng 1% vốn điều lệ.

Ở diễn biến khác, ngày 5/7, quỹ Vietnam Ventures Limited (quỹ đầu tư thuộc VinaCapital, quốc tịch British Virgin Islands) đã đăng ký bán 13,3 triệu cổ phiếu KDH của Nhà Khang Điền để cơ cấu danh mục đầu tư. Qua đó nhằm hạ sở hữu từ 20,05 triệu cổ phiếu (tỷ lệ sở hữu 2,51%) xuống còn 6,75 triệu cổ phiếu (tỷ lệ sở hữu 0,84%).

Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 11/7 đến ngày 9/8, theo phương thức giao dịch thỏa thuận và khớp lệnh trên sàn.

KDH có tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực đầu tư phát triển và kinh doanh bất động sản nhà ở. Địa bàn hoạt động kinh doanh chính của KDH là ở TP. HCM, có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như:

Dự Án Chủ Đầu Tư Khang Điền đang triển khai

The Classia (quận 9, TP. HCM): bao gồm 176 căn nhà phố/biệt thự, với tổng diện tích 4,3ha. Mỗi căn trung bình gồm bất động sản và quyền sử dụng đất liên quan khoảng 115m2 và 4 tầng, với mức giá dao động từ 150 triệu đồng đến 180 triệu đồng/m2 đất (~5.900 USD/m2 – 7.000 USD/m2). Theo cập nhật từ SSI Research, tại thời điểm cuối quý I/2024, dự án đã bán hơn 160 căn.

The Privia (quận Bình Tân, TP. HCM): Dự án có tổng diện tích đất 1,84ha, sẽ phát triển 1.043 căn chung cư tại số 158 An Dương Vương, phường An Lạc. Diện tích căn hộ bình quân tại dự án này là 60m2/căn, giá khởi điểm ước tính khoảng 50 triệu đồng/m2 (~1.970 USD/m2).

Đầu tư gom đất là một trong những chiến lược tốt của KDH, đưa công ty là đơn vị có quỹ đất sạch lớn hàng đầu. Đây còn được xem là lợi thế và là động lực tăng trưởng dài hạn cho KDH khi quỹ đất sạch tại thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng trở nên khan hiếm hơn.

Trong quý I/2024, Nhà Khang Điền báo lãi trước thuế 101,6 tỷ đồng, lãi sau thuế 63,9 tỷ đồng, giảm lần lượt 64% và 68% so với cùng kỳ năm trước. Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, Nhà Khang Điền thông qua kế hoạch doanh thu 3.900 tỷ đồng, lãi sau thuế 790 tỷ đồng. Như vậy, hết quý I, Nhà Khang Điền đạt được 8% kế hoạch năm.